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总建面24.46万方!广州天高集团旗下公司中标!鲤鱼沙整村改造敲定

作者:jcmp      发布时间:2021-05-08      浏览量:0
禅城第


禅城第二例整村改造尘埃落定!


4月12日9:30, 东升鲤鱼沙村城市更新项目 在祖庙公共资源交易中心正式开标, 公开选定市场主体。


|开标现场


4月13日清晨,中标结果显示:


广州天高集团 旗下的下 佛山天高峰琪房地产开发有限公司 顺利摘得这宗项目。


|中标结果


01.

改造后总建筑规模24.46万㎡


本城市更新项目范围东至禅城区边界, 西至文华北路,南至佛山涌,北至文沙南路及规划支路 ,城市更新项目范围面积约10.56公顷(约158.37亩)。



规划 净用地面积约59659㎡(约89.48亩) ;公益性用地约45183㎡(约 67.78亩),占项目总用地面积约42.79%; 改造后总建筑规模约24.46万㎡。


|鲤鱼沙旧村改造地块航拍


项目靠近 佛山3号线叠滘站 ,周边有东方广场等成熟商圈,生活氛围浓厚。不仅如此, 沿海三路往东约2公里即可抵达千灯湖 ,区位优势十分明显。



02.

广州市天高集团简介


据悉,广州市天高集团有限公司创立于 1992


经过近30年的经营,整个集团已发展成 集房地产开发、矿业、环保、新材料、冶金贸易与物流、投资为一体的综合性企业集团。 目前旗下拥有20多家全资或控股子公司,同时还投资金融、医药、高科技新兴产业、钢铁、物流等多个领域



目前,天高集团 员工队伍达3000多人 ,包括一大批具有硕士、博士学位和中高级职称的专业人才。


| 截图来源:天高集团官网


在房地产领域,天高集团斥资50亿打造了 “九里峰山”国际社区 ,是赣州规模最大、配套最全、品质最高的 3600亩居住大城 ,被誉为赣州高端住宅第一品牌。



03.

将提升老城功能 拉动乡村振兴


改造之前,鲤鱼沙 现状村居日渐残旧、集体物业产业方向落后 ,已不能适应社会经济的发展。


随着佛山市各级政府关于旧村居改造的相关政策逐步完善, 为改善村民居住环境、提高集体收益和村民收入水平,实施旧村居改造势在必行。


|鲤鱼沙村现状


3月4日, 鲤鱼沙地块城市更新单元规划 公布。



项目改造后,将 配套建设36班学校、公园绿地和交通场站等基础设施,将极大改善鲤鱼沙村的人居环境和生活配套 ,提升老城功能,拉动乡村经济振兴,对推动周边的旧村庄(居)改造起到示范带动作用。



04.

拆迁提速鲤鱼沙村民盼改造


面对即将到来的拆迁改造, 许多村民都持乐观态度 ,由于鲤鱼沙早已建好了村民公寓 (鲤鱼沙尚苑) ,因而拆迁过渡期都会有妥善的居所。


| 鲤鱼沙村民公寓


功夫君发现,当地著名的 海三渔邨 ,也纳入了拆迁改造范围,食客都已听说早晚要搬迁了。



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